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市城投集團公司關(guān)于遴選所屬投資性房地產(chǎn)公允價值評估機構(gòu)的通知

日期:2025-12-12

根據(jù)國家《企業(yè)會計準則》相關(guān)規(guī)定,市城投集團公司所屬投資性房地產(chǎn)須每年進行公允價值評估,以評估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價值。根據(jù)《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循公平、公開、公正原則,遴選評估機構(gòu)開展所屬投資性房地產(chǎn)公允價值評估工作。

一、項目概況

(一)評估范圍:截至2025年12月31日,市城投集團公司預計納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為43.95萬平米(參考2024年底評估價值13.38億元);金雅商鋪及金雅大廈2.24萬平米(其中商鋪面積2.03萬平米,大廈辦公面積0.21萬平米,參考2024年底評估價值4.35億元);硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.09平米(參考2024年底評估價值0.35億元);武昌區(qū)萬福廣場及匯文新都5套住宅404.93平米(參考2024年底評估價值0.06億元)。

(二)評估基準日:2025年12月31日

二、參選機構(gòu)資格要求

參選機構(gòu)必須符合國家和省市關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求,同時提供財政局備案公告;近三年內(nèi)完成過房地產(chǎn)公允價值評估業(yè)務(wù)(提供合同證明和評估報告摘要證明等);項目組成員在項目評估工作期間全程在武漢駐點服務(wù)。

三、遴選規(guī)則

本次遴選采用“先預審、再搖號、后評審”的辦法,即各評估機構(gòu)按照本通知要求先提交委托書及業(yè)務(wù)證明文件,經(jīng)市城投集團公司資格審查后,符合報名要求的參選機構(gòu)參加隨機搖號,最后市城投集團公司評審小組對搖號選出的備選機構(gòu)提交的參選文件進行評審,評審得分最高的評估機構(gòu)為中選機構(gòu)。

若報名參加遴選搖號的評估機構(gòu)超過5家,則該項目擬搖號選出5家備選機構(gòu),再由5家備選機構(gòu)根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件,提交市城投集團公司評審小組進行評審。

若報名參加搖號的評估機構(gòu)少于5家(含)超過3家(含),則不再搖號直接評審,即參選機構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件,提交市城投集團公司評審小組進行評審。

若報名參加搖號的評估機構(gòu)少于3家或搖號中選的備選機構(gòu)少于3家,則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》,市城投集團公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。 

四、時間安排

(一)資格預審及參選文件遞交時間

2025年12月15日(周一)下午3:00前,參與報名的評估機構(gòu)將資格審查文件送到指定地點并參加遴選搖號。

(二)送達地址

湖北省武漢市洪山區(qū)團結(jié)大道1020號城投大樓1201號會議室。

此通知。

聯(lián)系人及聯(lián)系方式:舒潔欣  15994216975



             武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司

                       2025年12月12日


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